ハレミライ千日前

  • 岡山県岡山市北区表町三丁目

  • 岡山電気軌道東山本線 / 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 20階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
4,998万円
70.6万円/㎡
相場
5,309万円
75.0万円/㎡
2,696
4,438
6,180
7,921
AI査定結果
推定相場価格
5,309万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,438万円〜6,180万円
62.7万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ハレミライ千日前
4,998万円（70.6万円/㎡）/ 10階 / 70.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/274,998万円70.6万円10階 70.82㎡ 3LDK南
2025/10/174,850万円86.8万円12階 55.87㎡ 2LDK北
2025/09/025,300万円74.8万円10階 70.82㎡ 3LDK南
2025/03/045,500万円77.7万円10階 70.82㎡ 3LDK南
2023/11/254,280万円64.6万円10階 66.3㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ハレミライ千日前
岡山市北区表町三丁目
西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅4分 4,998万円70.6万円70.82㎡3LDK10階 / 20階建 南2023年84戸RC
2024/11/04ポレスター中仙道テラス
岡山市北区中仙道一丁目
北長瀬駅16分 4,580万円54.5万円84㎡3LDK11階 / 13階建 東2023年89戸RC
2026/02/18ヴェルディ岡山駅西
岡山市北区島田本町二丁目
岡山駅17分 4,350万円55.2万円78.83㎡3LDK10階 / 15階建 南2022年44戸RC
2024/08/31アルファステイツ問屋町II
岡山市北区問屋町
北長瀬駅18分 3,980万円53.7万円74.15㎡2LDK11階 / 14階建 東2020年78戸RC
2025/11/07アルファステイツ奉還町
岡山市北区奉還町二丁目
岡山駅5分 4,480万円62.2万円72.07㎡2LDK9階 / 14階建 南2023年91戸RC
2025/12/01プレサンスロジェ岡山駅元町
岡山市北区駅元町
岡山駅4分 3,680万円60.1万円61.22㎡2LDK+S6階 / 15階建 西2023年65戸RC
2025/02/05ヴェルディ岡山駅前
岡山市北区岩田町
岡山駅8分 4,650万円54.6万円85.11㎡4LDK10階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/04/17ポレスター野田屋町弐番館
岡山市北区野田屋町二丁目
岡山駅10分 3,380万円54.5万円62.01㎡2LDK10階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/12/23ロイヤルガーデン大元駅北
岡山市北区西古松
大元駅5分 4,680万円57.0万円82.07㎡3LDK+S13階 / 15階建 南東2019年56戸RC
2025/10/28ポレスター中山下
岡山市北区中山下一丁目
岡山駅15分 4,480万円61.7万円72.65㎡2LDK8階 / 15階建 西2020年42戸RC
2026/01/17アルファステイツ西川緑道公園
岡山市北区田町二丁目
岡山駅14分 4,900万円66.6万円73.55㎡2LDK12階 / 14階建 西2019年52戸RC
2024/09/14アルファステイツ鹿田本町
岡山市北区鹿田本町
大元駅7分 3,800万円53.8万円70.6㎡3LDK8階 / 15階建 南西2023年112戸RC
2025/12/11ジェイグラン大元
岡山市北区東古松五丁目
大元駅9分 3,980万円53.7万円74.1㎡3LDK8階 / 14階建 南2023年82戸RC
2026/02/18アルファステイツ表町
岡山市北区表町三丁目
岡山駅23分 4,580万円58.0万円78.94㎡2LDK8階 / 15階建 南2022年84戸RC
2026/02/24ライオンズタワー岡山千日前
岡山市北区表町三丁目
西大寺町駅4分 4,850万円86.8万円55.87㎡2LDK12階 / 20階建 北西2023年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で12.6%下落、岡山市北区では30.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は岡山市北区の平均と比較して29.8%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
50.5万円/㎡
前年比-12.6%
岡山市北区
54.4万円/㎡
前年比+30.5%
岡山県
岡山市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハレミライ千日前
所在地岡山県岡山市北区表町三丁目
交通岡山電気軌道東山本線西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅徒歩4分
築年月2023年
階数20階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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